Der Schweizer Immobilienmarkt kennt weiterhin nur eine Richtung: nach oben.

Der Preisanstieg für Einfamilienhäuser ist weiterhin ungebremst – ebenso bei den Eigentumswohnungen. Renditeliegenschaften haben ebenfalls ein beachtliches Wachstum hingelegt, vor allem, wenn man es auf den Jahreswert hochrechnet.

Befördert wurde diese Situation durch die tiefen Zinsen. Die Schweizerische Nationalbank bekräftigte im September ihre Tiefzinspolitik. Dies erhöht die relative Attraktivität von Immobilien gegenüber festverzinslichen Wertpapieren. Hinzu kommt der Ruf von Schweizer Immobilien als sichere Anlage in einer Zeit geopolitischer Unsicherheiten.

Die Lage auf dem Mietwohnungsmarkt ist nach wie vor von sehr tiefen Leerständen geprägt. Die anhaltend hohe Nettozuwanderung und eine unzureichende Bautätigkeit legen nahe, dass sich die Wohnungsknappheit auch in den kommenden Jahren eher zuspitzen wird.